Parque Anhangüera - REF. MG545
São Paulo |
Comércio |
COMERCIAL
Venda R$ 54.000.000,00
|
Locação R$ 360.000,00
12.000m²
ÁREA ÚTIL
12.000m²
ÁREA TOTAL
R$30.294,20
IPTU
Localizado a apenas 200 metros da Marginal Tietê, na Vila Jaguara - Pirituba, este galpão é uma oportunidade única. Com uma área total de terreno de 12.000 m² (totalmente plano) e uma construção ocupando 9.379 m² entre galpão e escritórios, ele oferece espaço amplo e versátil para sua empresa.
O imóvel está totalmente regularizado para venda ou locação, sem quaisquer ônus. Além disso, o proprietário oferece um período generoso de carência para adaptação, adequação e estruturação do espaço. Isso significa que você poderá usufruir da melhor forma possível de toda a estrutura industrial, logística ou comercial.
Com mais de 9.000 m² de galpão, diversas salas, recepção, portaria e várias vagas para veículos, este imóvel vai além. Ele é o único da região com um heliponto, um diferencial que impressiona em todos os sentidos. Além disso, a localização é estratégica: a apenas 200 metros da Marginal Pinheiros, em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo.
O Zoneamento Industrial ZPI-1 permite diversos segmentos de negócios, incluindo incorporação de apartamentos e galpões logísticos. Com fácil acesso e saída rápida para Marginal Pinheiros, Marginal Tietê, Rodovia dos Bandeirantes, Rodovia Anhanguera, Rodovia Castelo Branco e Rodoanel Mário Covas, este imóvel é perfeito para transportadoras, centros logísticos, indústrias gráficas, expansão de franquias, garagem de ônibus, armazenamento de produtos perecíveis e muito mais.
Não perca tempo. Agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens e possibilidades que este galpão oferece.
