Várzea da Barra Funda - REF. MG66
São Paulo |
Prédio |
COMERCIAL
Venda R$ 48.000.000,00
|
Locação R$ 170.000,00
112
VAGA(S)
6.300m²
ÁREA ÚTIL
1.953m²
ÁREA TOTAL
R$32.613,70
IPTU
Este imóvel é uma oportunidade única para o seu negócio!
Localizado na Barra Funda, este prédio desfruta de uma localização estratégica e de fácil acesso. A proximidade com a estação do metrô Barra Funda facilita a mobilidade dos colaboradores e clientes.
A Barra Funda é uma área em constante crescimento, com uma variedade de prédios residenciais e comerciais ao redor. Linhas de ônibus, agências bancárias, restaurantes e comércio estão à sua porta. O acesso estratégico às rodovias Dutra, Ayrton Sena, Anhanguera e Bandeirantes, além da proximidade com a marginal do rio Tietê, otimiza o transporte de mercadorias.
O edifício é completamente novo e nunca foi ocupado. Imagine a possibilidade de moldá-lo conforme as necessidades da sua empresa. Com 10 pavimentos e 6.300m² de área construída, oferece um espaço amplo e versátil. O estacionamento é amplo e conveniente, com subsolo contendo 66 vagas demarcadas e 46 vagas descobertas no piso térreo. Há também espaço para motos e até uma vaga para caminhão.
A luminosidade natural é excelente, graças às amplas janelas. Além disso, o prédio conta com gerador, garantindo energia contínua mesmo em situações adversas. A estrutura interna é bem planejada, com entrada social imponente, corredores espaçosos, rampa de acessibilidade, recepção acolhedora, banheiro adaptado para deficientes e hall de elevadores moderno e funcional. Cada andar possui 4 conjuntos, cada um com 3 banheiros e ar condicionado split.
Agende uma consulta com um de nossos corretores e venha conhecer!
Copyright © 2024 - M2G Consultoria :: CRECI 20163-J Todos os direitos reservados.