Vila Romana - REF. MG2995
São Paulo |
Prédio |
COMERCIAL
Venda R$ 13.000.000,00
18
VAGA(S)
840m²
ÁREA ÚTIL
520m²
ÁREA TOTAL
R$4.800,00
IPTU
Com uma infraestrutura moderna e diferenciada, este imóvel é ideal para o comércio, oferecendo um conceito aberto e clean. A construção é 100% nova e preparada para diversos ramos de atividade comercial. Em um terreno de aproximadamente 540m², a edificação de cerca de 840m² é distribuída em subsolo, térreo e dois pisos superiores, todos com vistas abertas.
Na área frontal, há 6 vagas de estacionamento e uma entrada social separada, com portas amplas e rampa de acesso ao subsolo. O subsolo tem potencial para 16 vagas adicionais e pode ser utilizado como área de lazer ou para outras finalidades comerciais, contando com uma cozinha, dois banheiros e um vestiário. O térreo possui um salão aberto, corredor lateral para os fundos e espaço reservado para futuras adaptações, além de dois banheiros. No primeiro piso, há uma área para recepção, quatro salas com banheiros privativos e vistas privilegiadas para a Rua Cerro Corá e Vila Romana. O segundo piso oferece duas salas frontais com banheiros privativos e um espaço aberto com jardim e área para lareira ecológica.
Todas as salas são equipadas com tomadas, tubulação para ar condicionado, gás encanado e internet. O imóvel já possui AVCB, sistema trifásico, três tanques de água de 2.000L cada e uma área pronta para a instalação de elevadores social e de carga. Traga sua empresa para o melhor ponto comercial da zona norte e aproveite um imóvel completo e diferenciado com vista 100% aberta.
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