Barra Funda - REF. MG81
São Paulo  |   Prédio  |   COMERCIAL
Venda R$ 29.000.000,00   |   Locação R$ 140.000,00


  • 10
    VAGA(S)

  • 4.909m²
    ÁREA ÚTIL

  • 2.471m²
    ÁREA TOTAL

  • R$15.800,31
    IPTU
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Este imóvel comercial, disponível para venda ou locação, está estrategicamente localizado na Barra Funda, oferecendo uma série de vantagens para o seu negócio.

Apenas 1 km separa você das estações do metrô e da CPTM Palmeiras/Barra Funda, conectando-o aos principais pontos da cidade. Além disso, a proximidade com a marginal do rio Tietê facilita o acesso a outras regiões. A localização também proporciona acesso rápido às principais rodovias, como Dutra, Ayrton Senna, Anhanguera, Bandeirantes e o rodoanel Mário Covas. Se o seu negócio lida com questões jurídicas, a proximidade com os Fóruns Trabalhista e Criminal da Barra Funda é estratégica.

A estrutura do imóvel é impressionante: instalado em um terreno de 2.471 m², possui 4.809 m² de área construída. Destacam-se a guarita para segurança, 3 portões de acesso automatizados (social, automóveis e caminhões), recepção com sala de espera, corredor lateral coberto, doca para carga e descarga, 4 elevadores (2 sociais e 2 de carga, com capacidade para 1 tonelada) e diversos ambientes distribuídos em 3 pavimentos. Além disso, as caixas de água têm capacidades de 15.000 e 18.000 litros.

Obs: Valor sujeito a alteração pelo proprietário sem prévio aviso.

Agende uma visita e venha se surpreender com essa excelente oportunidade!

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
> Acesso P/ Deficiente Físico
> Almoxarifado
> Ar Condicionado Split
> Área de Estar Externa
> Energia Elétrica
> Entrada de Caminhões
> Entrada Lateral
> Recepção
> Serviços Públicos Essenciais
R Cerro Corá, 1306 - Vila Romana - 05061150 - São Paulo - SP - CJ 28